一楼带花园的房子有哪些优缺点？

优点

1、活动空间：无聊发呆，遛狗遛娃，亲朋聚会都很方便。

2、种花种菜：喜欢种花的朋友有福了，能修心养性，种菜更是中国人民的种族天赋，吃上自己种的放心菜，品尝劳动成果。

3、孩子玩耍：楼板的隔音效果普遍不好，孩子在家里跑来跑去，容易被楼下邻居投诉，住一楼就不用担心了。

4、不怕电梯故障：电梯不时会发生故障，楼龄老的房子电梯故障会更多，还有偶然停电，这时候住高层就辛苦了，而住一楼就不怕了。

5、烟道利用：一楼可以拆掉烟道下半部分，保留烟道的上半部分，多出半平米的空间。

再谈缺点：

1、潮湿：雨水多，如果没有地下室，1楼会比较潮湿，如果有地下室，而且防水防潮处理得好，问题就不大。

2、隐私差：经过的人会自然地看看屋里，业主可以考虑贴玻璃贴膜或装纱布窗帘，保护隐私，也不影响采光。